XÂY DỰNG BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG, XU HƯỚNG TỪ 2010 CỦA NHÀ ĐẦU TƯ HÀ NỘI

Ngũ Hành Sơn District, Da Nang, Vietnam

Rao bán

8,200,000,000VNĐ /lô

Property ID :

None

Area

412.1 m2

Lot Size

108 108

Description

XÂY DỰNG BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG. XU HƯỚNG TỪ 2010 CỦA NHÀ ĐẦU TƯ HÀ NỘI

TẠI SAO CÓ XU THẾ XÂY DỰNG BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG?

Tôi có dịp được tiếp xúc với một số nhà đầu tư Hà Nội đã tự xây biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng. Đơn cử như một gia đình cô H làm quản lý cho IBM và các tập đoàn lớn khác. Vợ chồng cô chú đã đi khắp các nước phương Tây, đặc biệt là Châu Âu. Tìm tòi, biết, hiểu rồi sau đó đến đam mê về kiến trúc châu Âu. Đặc biệt, cô H chú ý đến ý nghĩa tinh thần cũng như giá trị của sự tưởng thưởng bản thân khi xây dựng những khu biệt thự tư nhân tại châu Âu.

Từ năm 2010, khi thị trường BĐS Đà Nẵng như đứa con chưa kịp lớn, vừa nóng sốt năm 2006-2008 đã vội tắt lịm năm 2009. Cô Hạnh, vốn là người Hà Nội, yêu biển đã sớm nhận ra giá trị về du lịch biển tại Đà Nẵng. Khi đó, Khu vực đường Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng, vẫn chưa sầm uất như bây giờ. Nhưng cô H đã chợt nhận thấy con đường ra biển này sẽ là con đường hằng ngày mà gia đình cô được tắm biển thỏa thê vào mỗi sáng. Nghĩ là làm, gia đình cô bắt tay vào làm một trong những biệt thự nghỉ dưỡng đầu tiên tại khu vực này. (Căn biệt thự của cô có hàng rào điện, là minh chứng rõ nhất cho điều tôi vừa nói, cô đã xây dựng trước và tạo nên xu thế như thế nào).

Việc xây dựng biệt thự biển cũng vướng phải nhiều yếu tố rào cản sau:

Villa nghỉ dưỡng tại FPT City

XÂY DỰNG BIỆT THỰ NGHĨ DƯỠNG CẦN LƯU TÂM ĐẾN MỘT SỐ YẾU TỐ:

Thứ nhất, giá BĐS tăng cùng với quỹ đất thu hẹp. Việc đầu tư xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng tại những thành phố lớn như Đà Nẵng càng trở nên đắt đỏ. Bên cạnh đó nếu đầu tư những thành phố như Nha Trang, Phan Thiết vv…thì vấn đề hạ tầng, giao thông, tiện ích cần phải là ưu tiên hàng đầu

Thứ hai biệt thự nghỉ dưỡng cần có khu vực đẹp, quy hoạch lô lớn, yên tĩnh và an ninh, tách biệt với khu du lịch. Nếu chọn vị trí vào những nơi phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ,…Bạn sẽ nghỉ dưỡng với tiếng ồn náo nhiệt vào 12 giờ khuya mỗi tối. Tuy nhiên khu vực quá vắng vẻ cũng sẽ đối mặt với an ninh chưa tốt.

Thứ ba, vị trí khu nghỉ dưỡng phải được hoàn thiện quy hoạch, hạ tầng. Bạn sẽ không muốn những kì nghỉ hè phải đi qua con đường bùn lầy đất đá để vào khu biệt thự. Chưa kể sau nhiều giai đoạn, nếu bạn có nhu cầu sang nhượng lại biệt thự thif khu vực có hạ tầng và quy hoạch đồng bộ chắc chắn sẽ là điểm cộng lớn. Vì bản thân biệt thự là sản phẩm có thanh khoản chậm. Nếu xây dựng ở một khu vực thiếu hạ tầng và giao thông thì gần như mất giá trị và rất khó thanh khoản.

Villa nghỉ dưỡng FPT City nhìn từ trên cao

TẠI SAO FPT CITY RẤT THÍCH HỢP ĐỂ XÂY DỰNG BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG

Thứ nhất, FPT City gần biển, FPT cách biển 1km. Tuy không quá gần nhưng trục đường ra biển rất tiện lợi và đẹp. Và quỹ đất đẹp để đi bộ ra biển giá rất cao, hoặc có nhiều bất cập. VD như khu Tân Trà, có khu tái định cư của người dân thu nhập thấp, có nhiều đình, miếu. Chưa kể khu vực này có định hướng phát triển thương mại dịch vụ: quán bar, nhà hàng.

Thứ hai, FPT có quy hoạch lô lớn, lô biệt thự. Lựa chọn của bạn ở những khu dân cư là ghép lô. Nên bạn phải mất thời gian tìm những sản phẩm liền kề để tạo thành lô lớn. Chưa kể đó chỉ là đất nền thương mại. Tại FPT, những phân khu, vị trí lô biệt thự có vị trí đẹp, tách biệt, nhiều cây xanh xung quanh, tăng thêm giá trị của gia chủ về nghỉ dưỡng. Các lô biệt thự tại FPT City có diện tích đa dạng. >200m2 cho biệt thự mini. 400m2 cho biệt thực đủ tiện ích. 500m2 cho biệt thự sang trọng. 600m2 cho biệt thự nhiều cây cối.1500m2 trở lên cho siêu biệt thự nghỉ dưỡng. Đặc biệt FPT City có một số phân khu biệt thự riêng, đảm bảo quy chuẩn nghỉ dưỡng.

Thứ ba, FPT City là khu đô thị có tính chất nội khu, hạ tầng hoàn thiện. Khi xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng tại FPT City, quý anh chị hoàn toàn yên tâm về an ninh và chất lượng sống của gia đình khi hạ tầng nội khu đã hoàn thiện, bên trong nội khu an ninh, cảnh quan đẹp, cuộc sống lành mạnh. FPT không gần trung tâm thành phố, yên tĩnh thư thái. Trong tương lai FPT City sẽ đủ mọi tiện ích sống. lại gần ngay tuyến đường về Hội An, vô cùng thích hợp cho nhu cầu nghỉ dưỡng, hưởng thụ.

xay-dung-villa-nghi-duong

Vị trí khu đô thị FPT City

Qua đây, chúng tôi xin giới thiệu mẫu đến quý anh chị một sản phẩm đất nền biệt thự hướng Đông Nam. Diện tích 412,1m2. Lô biệt thự nằm gần trường đại học FPT. Nằm ở đoạn khu dân cư yên tĩnh, văn minh, tại có các mảng xanh bao quanh nhà. Vì vậy lô đất có hồn và phong thái cho một villa nghỉ dưỡng hơn hẳn những nơi khác,

Lô biệt thự B3-44 có hướng Đông Nam vô cùng mát mẻ. Nằm ở kihu vực yên tĩnh. Lô đất vuông vức, rộng đẹp. Diện tích vừa phải để xây dựng Villa đầy đủ tiện ích, có hồ bơi.