NGÔI NHÀ ĐÃ HOÀN THIỆN 100%- MẶT TIỀN- DÀNH CHO BẠN!

Nhà FPT 1.5 tầng, 1 phòng, full nội thất tại FPT

• Bạn đang một mình và muốn tìm một căn nhà ở một nơi có khoảng riêng cho mình MÃI CHƯA TÌM ĐƯỢC?

• Bạn mới kết hôn và vợ chồng công việc bề bộn không có thời gian và tìm nhà MÃI CHƯA TÌM ĐƯỢC?

• Bạn thường xuyên đi công tác tại Tp. Đà Nẵng, bạn cũng muốn tìm được một căn nhà tại Đà Nẵng mà MÃI CHƯA TÌM ĐƯỢC?

Giờ thì bạn không cần TÌM nữa! Hãy để LTTLand (Công ty CP BĐS Làm Tử Tế) tìm giúp bạn nhé! 5 LÝ DO bạn phải chọn LTT Land:

1. LTT Land có thương hiệu, triết lý Kinh doanh, tầm nhìn và có đạo đức kinh doanh.

2. LTT Land với 11 năm kinh nghiệm- đặt lợi ích khách hàng lên đầu.

3. LTT Land với đội ngũ Chuyên viên làm việc chăm chỉ theo sát thị trường.

4. LTTLand đảm bảo thông tin được cung cấp kịp thời, nhanh chóng và hiệu quả.

5. Land với các bộ phận hỗ trợ khách hàng chuyên nghiệp nên khách hàng yên tâm về mọi mặt.

6. LTT Land cam kết không thu bất cứ chi phí nào của khách hàng sử dụng dịch vụ thuê hay mua tại Công ty.

Trước khi đến với căn nhà của chúng ta, trước hết chúng ta cùng tìm hiểu một chút về loại hình BĐS Gọi là Shophouse này nhé!

Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại nằm tại tầng 1 các tòa nhà chung cư hoặc mặt tiền đường chính. Shophouse còn được với tên Việt hóa là “nhà phố thương mại”.

Shophouse là một hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng. Hình thức nhà ở này còn khá mới lạ với người Việt Nam. Shophouse sở hữu nhiều lợi thế và diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi dân cư đông đúc, sầm uất.

   Thực ra shophouse đã xuất hiện ở Việt Nam từ rất lâu, những nhà mặt tiền hiện nay hầu như đều là một căn shophouse. Khái niệm shophouse xuất phát từ nước ngoài khi ở đó.  Nhà ở và cửa hàng kinh doanh được tách biệt rõ ràng. Và giấy phép được cấp khi mở một cửa hàng hay cơ sở kinh doanh rất phức tạp. Shophouse trong tiếng anh được ghép từ “shop” có nghĩa là cửa hàng và “house” có nghĩa là nhà ở. Vậy shophouse đơn giản là bất động sản kết hợp giữa việc ở và kinh doanh.

 Tuy nhiên, shophouse ở Việt Nam thường được hiểu là căn hộ khối đế trong toà nhà chung cư hoặc nhà phố thấp tầng mặt tiền đường. Là những căn nhà mặt tiền đường, có thể tận dụng làm nơi kinh doanh, buôn bán.

   Một số nhà đầu tư khi bán nhà liền kề, biệt thự đã đưa khái niệm shophouse vào những sản phẩm này. Thực chất đây chỉ là hành động “rắc muối”, “tô vẽ” cho sản phẩm để bán với giá “cứa cổ”. Bộ Xây dựng khẳng định: “Khái niệm shophouse chưa được đề cập và chưa có quy định cụ thể trong các văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư”.

 Hiện nay shophouse được bán với đơn giá tính theo m2 cao hơn khá nhiều so với căn hộ chung cư thông thường. Vì vậy chúng ta cần tính toán kỹ khoản vốn đầu tư và lợi nhuận thu về hàng tháng. Shophouse cần phải có số lượng dân cư nội khu ít nhất từ 1000 – 1500 người. Mục đích để đảm bảo có thể kinh doanh tốt, có chỗ để xe cho khách hàng, có dịch vụ thu hút dân cư ngoại khu. Ngoài ra chúng ta cũng cần chú ý đến những thiết bị được bàn giao đi kèm shophouse như thiết bị vệ sinh, sơn tường, hệ thống chiếu sáng…

Shophouse có lợi thế hơn căn hộ trong một khu dân cư mới vì khi khu vực sầm uất hơn. Shophouse sẽ được hưởng lợi thế trực tiếp về doanh thu từ số lượng dân cư xung quanh. Trong khi đó, đa phần người dân sở hữu căn hộ sẽ mong muốn có không gian xung quanh yên tĩnh.

 8 nhóm khách hàng nên mua và sở hữu shophouse:

1. Người lớn tuổi, có số vốn nhất định, muốn một kênh đầu tư lâu dài, có dòng tiền cho thuê ổn định.

2. Nhà đầu tư muốn thêm một kênh an toàn. Tránh ” bỏ hết trứng vào một rỏ” ngoài các kênh như vàng, ngoại tệ, chứng khoán,gửi tiết kiệm ngân hàng…

3. Cá nhân hoặc gia đình muốn có nhà phố hoặc chung cư để cho thuê nhưng muốn giá thuê cao hơn.

4. Cha mẹ muốn dành một khoản đầu tư lâu dài cho con cái khi trưởng thành.

5. Cá nhân, tổ chức cần mặt bằng tốt để kinh doanh cafe, fastfood, các dịch vụ cao cấp.

6. Gia đình, cá nhân cần nơi vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh.

7. Người cần môi trường sống, tiện ích tại các chung cư nhưng không muốn ở tầng cao.

8. Người chuyên đâù tư “BĐS dòng tiền”

Hi vọng qua bài viết anh chị có thể nhận thêm thông tin về sản phẩm shophouse đang được đăng bán trên thị trường!

Dưới đây là một ngôi nhà được cập nhật mới nhất với mức giá hấp dẫn- phù hợp với tài chính quanh mức 5 tỷ, muốn không gian riêng và muốn mọi thứ sẵn có!

TRỤC ĐƯỜNG CHÍNH SHOPHOUSE

Nhà FPT 1.5 tầng, 1 phòng, full nội thất tại FPT

• Căn nhà 72m2 diện tích xây dụng và diện tích đất là 108m2 đã được trang bị sẵn nội thất cơ bản cho bạn.

• Không gian các phòng ngủ, phòng khách thoáng, rộng.

• Khu dân cư văn minh, hiện đại, dân trí cao.

• Đường vào 12.5m – rộng rãi, có chỗ đậu xe ô tô.

• An ninh đảm bảo 24/24.

• Thiết kế hiện đại vừa đơn giản.

• Chỉ chưa đầy 15 phút đến sân bay, 20 phút đến Hội An.

• Các trường học từ Mẫu giáo đến Đại học từ công lập đến tư lập trong vòng bán kính 2km.

• Chỉ 3-5 phút tới biển.

• Trung tâm thế dục thể thao, công viên cây xanh,… ngay trong chính khu đô thị.

Hãy gọi đến số: 0898420118 (Zalo, Viber, Facebook,..) – Chuyên viên Thanh Nguyệt.

Hoặc gửi phản hồi đến hộp thư Email: Nguyet@ltt.vn